Dư 50 triệu mỗi tháng nên kinh doanh hay đầu tư căn hộ?

Theo chuyên gia, kinh doanh là cơ hội lớn nhưng kèm trách nhiệm quản lý, trong khi đầu tư căn hộ tạo thu nhập thụ động và tiềm năng tăng giá.

Hiện tại gia đình tôi đã có ngôi nhà ở TP HCM để ở và chiếc xe hơi. Mỗi tháng, vợ chồng tôi có thể dư 50-60 triệu nhưng chưa có khoản tiết kiệm nhiều do vừa mua xe. Tôi cần chuyên gia tư vấn vì vợ chồng đang cân nhắc theo 2 hướng.

Một là mở kinh doanh. Trong bối cảnh hiện tại, cạnh tranh việc làm ngày càng gay gắt nên việc đảm bảo công việc còn nhiều rủi ro. Tôi muốn tranh thủ mở kinh doanh gì thêm để đa dạng nguồn thu nhập, như nhượng quyền hoặc kinh doanh nhỏ. Ưu điểm là tôi có thể phát triển thu nhập tay trái và tạo nền tảng ngoài công việc đang làm công ăn lương. Nhược điểm là hai vợ chồng không có quá nhiều thời gian do tập trung việc trong công ty hiện tại và con cái. Tôi đang cân nhắc nhượng quyền có phải là giải pháp tối ưu không.

Hai là mua nhà cho thuê. Tôi muốn vay mua căn nhà thứ 2 để cho thuê. Dùng thu nhập từ tiền lương và tiền cho thuê nhà để trả tiền lãi vay. Với ngân sách khoảng 3 tỷ đồng (vay 2,5 tỷ), tôi đang phân vân không biết lựa chọn này có quá mạo hiểm trong bối cảnh hiện tại. Tôi có nên tích lũy thêm và đợi giá nhà giảm thêm trong thời gian sắp tới? Cảm ơn chuyên gia!